O PROJEKTU URBANISMUS ARCHITEKTURA OBČANSKÁ VYBAVENOST MOŽNOSTI REALIZACE HARMONOGRAM

penbNOVĚ VZNIKLÁ PROMYŠLENÁ VILOVÁ ČTVRŤ S JEDNOTNOU MODERNÍ KONCEPCÍ

VELMI ÚSPORNÉFLEXIBILNÍ PŘÍZEMNÍ DOMY (třída B)

SOUKROMÉ ZAHRADY S JIŽNÍ ORIENTACÍ

OBČANSKÁ VYBAVENOST V MÍSTĚ

Nově vzniklá vilová čtvrť, jejíž součástí jsou i Domy Nymburk, se nachází v klidné lokalitě na západním okraji města Nymburka. Projekt navazuje na komplex moderních přízemních vil
Ekologické Vily Nymburk a vytváří tak příjemné prostředí v osobitém současném stylu.

Domy Nymburk jsou komplexně navrženým celkem, propracovaným do posledních detailů projekčním týmem studia L.Z. – Atelier s.r.o. (www.lzatelier.cz), které má
bohaté zkušenosti jak s developmentem, tak s řešením individuálních projektů.
V rámci zástavby je vyčleněna plocha pro výstavbu občanské vybavenosti (např. obchod, café, dětské centrum). V budoucnu je v lokalitě plánována zastávka MHD.

Domy jsou navrženy v kategorii B – energeticky velmi úsporné.

URBANISMUS

SOUSED VÁS SVÝM DOMEM NEPŘEKVAPÍ – KOMPLEXNÍ URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ ZÁSTAVBY CELÉ ČTVRTI S JEDNOTNOU KONCEPCÍ

PRINCIP STŘÍDÁNÍ DVOU TYPŮ DOMŮ S PŘÍČNĚ A PODÉLNĚ ORIENTOVANOU SEDLOVOU STŘECHOU NAD HLAVNÍM OBYTNÝM PROSTOREM

PŘÍVĚTIVÁ PROPORCE ULIC – KOMPLETNĚ PŘÍZEMNÍ ZÁSTAVBA CELÉ ČTVRTI

VAŠE ZAHRADA JE OPRAVDU JENOM VAŠE – PRIVÁTNÍ ATRIA ZAJIŠŤUJÍ MAXIMÁLNÍ SOUKROMÍ

PROSLUNĚNÝ INTERIÉR – VHODNÁ ORIENTACE DOMŮ KE SVĚTOVÝM STRANÁM

E I – ETAPA I (23 rodinných domů)
E II – ETAPA II (30 rodinných domů + občanská vybavenost + relaxační zóna)
E III – ETAPA III (14 rodinných domů)

1. – OBČANSKÁ VYBAVENOST (hřiště, obchod, kavárna) – výstavba v rámci II. etapy
2. – PLÁNOVANÁ ZASTÁVKA MHD
3. – EKOLOGICKÉ VILY NYMBURK (sousední projekt)
5. – NAPOJENÍ NA ULICI DRAHELICKÁ
6. – SMĚR CENTRUM
7. – SMĚR LYSÁ NAD LABEM

OBČANSKÁ VYBAVENOST V RÁMCI VÝSTAVBY II.ETAPY – DĚTSKÉ HŘIŠTĚ, KAVÁRNA, ŠKOLKA (DĚTSKÁ SKUPINA), OBCHOD

DOSTATEK PARKOVACÍCH STÁNÍ

ZKLIDNĚNÁ DOPRAVA

ZÁRUKA KVALITNÍHO PROSTŘEDÍ

PŘÍPRAVA PRO NAPOJENÍ MHD

MAPA OBČANSKÉ VYBAVENOSTI V OKOLÍ

ARCHITEKTURA

HLAVNÍM MOTIVEM INTERIÉRU JE VZDUŠNOST, VELKORYSOST A PROPOJENÍ SE ZAHRADOU  

Z OBYTNÉHO PROSTORU PŘÍMO NA SOUKROMOU TERASU

DOMY JSOU VARIABILNÍFLEXIBILNÍ – VYBERTE SI DISPOZICI NA MÍRU A JAK ROSTE VAŠE RODINA, MŮŽE RŮST I VÁŠ DŮM.

PROMYŠLENÉ FUNKČNÍ DISPOZICE VE ČTYŘECH VARIANTÁCH OD 110 DO 154 M2 UŽITNÉ PLOCHY.

Jak roste dům A

Jak roste dům B

součet podlažních ploch všech místností bez garáže  / zastavěná plocha

GARÁŽ – JEDNOMÍSTNÁ GARÁŽ  SE SKLADEM

ARCHITEKTURA DOMŮ TĚŽÍ Z URBANISTICKÉ KONCEPCE ZÁSTAVBY – SOUKROMÍ A PRAKTIČNOST

Vizualizace vjezdu k rodinnému domu 3+kk s parkovacím stáním.

JIŽNÍ PROSLUNĚNÍ OBYTNÝCH MÍSTNOSTÍ

PROPOJENÍ INTERIÉRU SE ZAHRADOU

OBČANSKÁ VYBAVENOST

ABY SE VÁM V NOVÉ ČTVRTI DOBŘE ŽILO, V TĚŽIŠTI ZÁSTAVBY  VÁM JE K DISPOZICI ZÓNA K RELAXACI S OBCHŮDKEM, ŠKOLKOU (FORMA DĚTSKÉ SKUPINY)  A DĚTSKÝM HŘIŠTĚM (ETAPA II).

V NÁVAZNOSTI NA TENTO OBJEKT JSOU ZDE UMÍSTĚNY DVA MALOMETRÁŽNÍ BYTY 3+KK ZAMÝŠLENÉ PŘEDNOSTNĚ PRO PROVOZOVATELE ZAŘÍZENÍ.

JE ZDE PLÁNOVANÁ TAKÉ ZASTÁVKA AUTOBUSU.

Vizualizace komunitního centra s dětským hřištěm
Vizualizace komunitního centra s kavárnou
Vizualizace komunitního centra s dětským hřištěm

MÁTE ZÁJEM PROVOZOVAT KAVÁRNU, MALÝ OBCHOD ČI ŠKOLKU (DĚTSKOU SKUPINU) V TÉTO OBLASTI? KONTAKTUJTE NÁS!

Půdorys vizualizace komunitního centra

MOŽNOSTI REALIZACE

PROTOŽE VÍME, JAKOU HODNOTU PRO VÁS MAJÍ VAŠE PENÍZE, PŘIPRAVILI JSME FLEXIBILNÍ SYSTÉM UMOŽŇUJÍCÍ NAJÍT IDEÁLNÍ ŘEŠENÍ. MŮŽETE SI ZVOLIT OPTIMÁLNÍ VELIKOST DOMU, ÚROVEŇ STANDARDU A ZPŮSOB REALIZACE TAK, ABYSTE DO SVÉHO BYDLENÍ INVESTOVALI JEN VÁMI ZVOLENÝ OBJEM FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ.

Výběr rodinného domu u projektu Domy Nymburk

KUPUJETE DŮM
VYBERETE SI POZEMEK, TYP A VELIKOST DOMU A O OSTATNÍ SE UŽ POSTARÁME

Výběr pozemku u projektu Domy Nymburk

KUPUJETE POZEMEK A PROJEKT SE STAVEBNÍM POVOLENÍM
VYBERETE SI POZEMEK A VELIKOST DOMU, MY PŘIPRAVÍME PROJEKT A ZAJISTÍME STAVEBNÍ POVOLENÍ. DŮM PAK REALIZUJETE S VÁMI ZVOLENOU STAVEBNÍ FIRMOU.

CHCETE ZMĚNIT DŮM NEBO UPRAVIT PROJEKT?
ABYCHOM ZAJISTILI VÁM I VAŠIM SOUSEDŮM PŘÍJEMNÝ PROSTOR A VYHNULI SE PŘEKVAPENÍM VYNALÉZAVOSTÍ SOUSEDŮ, JSOU PRO ÚZEMÍ SESTAVENA URČITÁ PRAVIDLA PRO VÝSTAVBU.

NELZE MĚNIT URBANISTICKÁ PRAVIDLA PRO ZÁSTAVBU
– PRINCIP STŘÍDÁNÍ DVOU TYPŮ DOMŮ
– ODSTUPY OBJEKTŮ
– TVARY STŘECH A VÝŠKU HŘEBENE
– NAPOJENÍ NA INFRASTRUKTURU

MOŽNOST ZMĚN SE SOUHLASEM ARCHITEKTA
NA PŘÁNÍ LZE ZMĚNIT MATERIÁLY A BAREVNOST FASÁD A STŘECH. UPRAVIT LZE TAKÉ VELIKOST, POČET I ROZMÍSTĚNÍ OKEN (ORIENTOVANÝCH DO ZAHRADY) – ARCHITEKT VÁM POMŮŽE UDRŽET PŘÍJEMNÉ PROSTŘEDÍ LOKALITY A ZAJISTIT VÁM ESTETICKÝ A FUNKČNÍ DŮM

 

Kam s bazénem

HARMONOGRAM

I. ETAPA – 23 RODINNÝCH DOMŮ
VYDANÉ STAVEBNÍ POVOLENÍ JARO 2017
ZAHÁJENÍ VÝSTAVBY VZOROVÝCH DOMŮ 05/2017

DOKONČENÍ VÝSTAVBY VZOROVÝCH DOMŮ 10/2017

INFRASTRUKTURA DOKONČENA
K NASTĚHOVÁNÍ DO 8 – 12  MĚSÍCŮ OD DATA PODPISU SMLOUVY O SMLOUVĚ BUDOUCÍ

II.ETAPA – 30 RODINNÝCH DOMŮ + OBČANSKÁ VYBAVENOST

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ 07/2017

III.ETAPA – 14 RODINNÝCH DOMŮ